В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

Новости ГАСК

Последние новости ГАСК


Упрощенный порядок-2018: опубликован проект приказа

Минрегионстрой опубликовал доработанный проект Приказа об Упрощенном порядке-2018.

Проект не окончательный, опубликован для обсуждения. 

Полный текст приказа и всех приложений можно прочитать здесь.

Анализ проекта можно прочитать здесь.

Ждем окончательную редакцию и вступления в силу.

Для справки: Упрощенный порядок-2018 - порядок принятия в эксплуатацию самостроев категории СС-1, определенный Законом.

Предполагается в упрощенной форме принимать в эксплуатацию самострои, законченные в 1992-2015 годах.

Порядок может начать работу только после принятия соответствующего Приказа, проект которого и был опубликован.

Источник: сайт Мирегионстроя. 

Новые ДБН-2018: ширина полосы уменьшится и составит от 2.75 до 3.5 метров

Согласно новым ДБН, ширина полосы движения на магистральных улицах общегородского и районного значения в крупнейших, крупных, больших, средних и малых городах, кроме дорог непрерывного движения, а также на поселковых дорогах и главных улицах составляет 3 м.

На магистралях общегородского значения непрерывного движения в крупных и крупных городах ширина полосы движения составляет 3,5 м.

На местных жилых улицах и дорогах всех населенных пунктов ширина полосы движения составляет 2,75 м.

Обновленные ДБН уже опубликованы и вступят в силу с 1 сентября 2018 г.

По информации заместителя министра Минрегионстроя Украины Л. Парцхаладзе, вводится новая норма в ДБН о сужении ширины полос движения в городах и селах.

Соответствующие изменения касаются проектирования новых и реконструкции существующих улиц и дорог и содержатся в новом ДБН В.2.3-5: 2018 «Улицы и дороги населенных пунктов».

По словам Парцхаладзе, такие изменения будут способствовать повышению безопасности дорожного движения и уменьшению аварийности, увеличению пропускной способности улиц и уменьшению заторов и эффективному развитию велосипедного движения и общественного транспорта за счет обустройства отдельных полос для них.

Новые ДБНы: новые правила застройки территорий 2018 в Украине

По информации Минрегионстроя, на сегодня в Украине действуют более 180 строительных норм, из них: 109 работающих государственных строительных норм, другие - отраслевые строительные нормы и СНиП. Из них - 25% нуждаются в пересмотре.

В 2017 году Минрегион утвердил 13 ДБН.

В этом году запланировано пересмотреть 22 ДБН, в следующем году - еще 30.

Среди основных нововведений:

  • возможность размещения в жилых домах встроенных детских садов,
  • введение новых терминов «Голубая линия» (ограничение высоты застройки на генеральном плане) и «Зеленая линия» (ограничения застройки для сохранения зеленых территорий),
  • требования к созданию инклюзивного учебного пространства и безбарьерной пространства,
  • возможность открытого учебного пространства - различные варианты организации обучения и т.д. 

Изменения, которые будут внедрены в градостроительстве с появлением новых ДБН

При разработке генеральных планов каждый город обязан будет утверждать такое понятие, как «голубая линия», ведение ограничений процентности застройки в зависимости от ее этажности. Это касается в основном новых территорий. При 4-х этажном этажности, площадь застройки может составить 45%, выше 11 - не более 30%. Таким образом устанавливаются условия для проектирования пожарных заездов к домам, объездных дорог, детских площадок и т.д.

Также среди других нововведений - установление предельных границ максимально плотной застройки, обеспечена защита пассажиров от возможного наезда маршрутного транспорта, четко прописаны обязательные требования к проезду к зданиям пожарных машин и доступа пожарных в помещения, обеспечения безопасного пересечения проезжей части с двумя полосами путем устройства островков безопасности.

Так, согласованы 4 ДБН:

  • ДБН В.2.2-4: 201Х "Здания и сооружения. Учреждения дошкольного образования" (на замену ДБН В.2.2-4-97 «Здания и сооружения детских дошкольных учреждений»);
  • ДБН В.2.2-3: 201Х «Здания и сооружения. Учебные заведения» (на замену ДБН В.2.2-3-97);
  • ДБН В.2.3-5: 20ХХ «Улицы и дороги населенных пунктов» (на замену ДБН В.2.3-5-2001 «Сооружения транспорта. Улицы и дороги населенных пунктов»)
  • Важнейший - ДБН Б.2.2-12: 2018 «Планировка и застройка территорий», который должен заменить 6 предыдущих строительных норм (на замену ДБН 360-92 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ДБН Б.2.4-1- 94 «Планировка и застройка сельских поселений», ДБН Б.2.4-3-95 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий», ДБН Б.2.4-4-97 «Планирование и застройка малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств», ДБН Б. 1-2-95 «Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения комплексных схем транспорта для городов Украины», СНиП II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий»).

Новый ДБН разрешит размещение детских садов в жилых домах

По информации Минрегионстроя, планируется принятие нового ДБНа, который позволит размещать детские сады в жилых домах.

На даный момент это запрещено, детские садики могут находится только в отдельно стоящих зданиях.

Возможность проектирования небольших садов, встроенных или пристроенных к жилым домам, позволит существенно уменьшить эту диспропорцию и обеспечить жителей необходимой социальной инфраструктурой там, где нет возможности строить отдельные дошкольные учебные заведения.

В частности, планируется разрешить размещение дошкольных учебных заведений в виде:

  • встроенных помещений групп кратковременного (до 4-х часов) пребывания детей дошкольного возраста в 1-2 этажи жилых домов;
  • встроенных дошкольных учебных заведений общего развития (яслей, яслей-садов, детских садов) вместимостью до 80 мест (2-4 группы) в 1-2 этажи жилых домов;
  •  встроенно-пристроенных дошкольных учебных заведений общего развития вместимостью до 120 мест (до 6 групп) в 1-2 этажи жилых домов;
  • пристроенных дошкольных учебных заведений общего развития вместимостью до 160 мест (до 8 групп) к глухим торцам жилых домов.

При размещении таких детсадов должны обязательно учитываться пожарные требования по проектированию дошкольных учебных заведений, а также соответствующие нормы ДБН по жилых домов.

Кроме этого, земельный участок такого учебного заведения должен быть отделен забором и зелеными насаждениями от придомовой территории жилого дома.

Организация и озеленение групповых площадок, инсоляция и освещенность помещений встроенно-пристроенного и пристроенного детского сада должна соответствовать требованиям ДБН по защите территорий и домов от шума и требованиям Санитарного регламента для дошкольных учебных заведений, утвержденного Минздравом.

Такие изменения содержатся в проектах ДБН В.2.2-4-201Х «Здания и сооружения. Учреждения дошкольного образования »и ДБН Б.2.2-Х: 201Х« Планировка и застройка территорий », которые будут утверждены в ближайшее время.

Как подать уведомление о начале строительства онлайн

Нет возможности ездить в ЦНАП для подачи документов?

Выход есть - можно подать документы для начала строительства в ГАСК через интернет.

ГАСК  Украины создал электронный сервис подачи уведомлений о начале строительства и деклараций о вводе в эксплуатацию оконченного строительства.

Подать документы можно в любое удобное время, без посещения ЦНАПа. 

Услуги предоставляются бесплатно. Но есть особенности.

В этой статье мы описали, какие именно документы можно подавать в ГАСК онлайн и как это сделать.

Страница 1 из 9

© 2011-2018 Inspektsia.kiev.ua, inspektsia-gask.kiev.ua. All Rights Reserved