В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

При наличии самостроя на участке можно будет оформлять (приватизировать) землю - новый Закон

Принят полезный закон для собственников самостроев на неприватизированных участках.

Часто встречается замкнутая, искусственно созданная ситуация:

земля неприватизирована, на земле стоит частный дом - самострой. Хозяин самостроя хочет его узаконить, но сначала нужно оформить право на землю (строить имет право только законный собственник земли). Хозяин подает заявку на приватизацию земельного участка, но обязательная инвентаризация БТИ (бюро технической инвентаризации) или местный архитектор (или местный ГАСК) фиксирует документально (в техпаспорте или другом документе) наличие самостроя на участке.

И тут появляется проблема: согласно ст. 50 Закона о землеустройстве, при оформлении (приватизации) участка необходимо подать документы на недвижимость, которая на нем находится. Документов на самострой, естественно, нет - и все, круг замкнулся.

Такая же ситуация - с присвоением земельному участку кадастрового номера.

Как решалась эта ситуация? Или никак, или за большие деньги, развивая коррупцию в органах земельных ресурсов и БТИ.

И вот, 8 декабря 2015 г. Верховной Радой Украины проголосован в последнем чтении и уже отправлен на подпись Президенту Закон, вносящий изменения в ст. 50 Закона о землеустройстве (Законопроект № 1280 от 08.12.2014).
По новому Закону, при оформлении (приватизации) земли документы на объекты недвижимости подаются только в случае, если эта недвижимость зарегистрирована.
Т.е. даже при наличии дома - самостроя на участке подавать документы на него не нужно, соответственно можно оформлять приватизацию.

Таким образом, разрешив приватизацию земли с находящимися на ней самостроями, Закон дает возможность оформить и сами самострои.

Ждем подписания Закона и его публикации.

© 2011-2018 Inspektsia.kiev.ua, inspektsia-gask.kiev.ua. All Rights Reserved